Portugal Golden Visa

ព័រទុយហ្គាល់គឺជាប្រទេសដែលស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងអឺរ៉ុបក្នុងឧបទ្វីប Iberian​ ជាប់ព្រំដែនប្រទេសអេស្បាញ។ ដោយសារទីតាំងភូមិសាស្ត្រស្ថិតនៅមហាសមុទ្រអាត្លង់ទិច វាបានជះឥទ្ឋិពលដល់ទិដ្ឋិភាពជាច្រើននៃវប្បធម៌ដូចជា: ត្រីប្រឡាក់ ត្រីសាឌីនអាំងគឺជាម្ហូបប្រពៃណីទំនៀមទំលាប់។ ឆ្នេរសមុទ្រ Algarve គឺជាគោលដៅទេសចរណ៏ដ៏សំខាន់ និងស្ថាបត្យកម្មចាស់ៗដែលមានតាំងពី 1500s–1800s​ នៅពេលដែលប្រទេស​ ព័រទុយហ្គាល់នៅជាចក្រភពនៅឡើយ។ ― Google

ជំរើសវិនិយោគ Portugal Golden Visa
1- ការទិញអចលនទ្រព្យ (Real Estate acquisition )
តម្រូវអោយទិញអចលនទ្រព្យតំលៃចាប់ពី €500,000
→អចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅតិចតួច ទំហំទឹកប្រាក់ត្រូវបានចុះជូន​២០% មកត្រឹម €400,000
→អចលនទ្រព្យដែលមានអាយុកាលជាង៣០ឆ្នាំ ស្ថិតក្នុងតំបន់កែប្រែនិតិសម្បទា តម្រូវអោយទិញអចលនទ្រព្យតំលៃចាប់ពី €350,000
→អចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅតិចតួច ក្នុងតំបន់កែប្រែនិតិសម្បទា ទំហំទឹកប្រាក់ត្រូវបានចុះជូន​២០% មកត្រឹម €280,000

2- ការផ្ទេរទ្រព្យ​ (Capital Transfer)
Capital transfer តិចបំផុត €1 million ចូលទៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់

3-កិច្ចព្រមពៀងវិនិយោគ (Fund Subscription)
តិចបំផុត €350,000

4-ការបើកដំណើរការក្រុមហ៊ុន (Company)
តម្រូវអោយបើកដំណើរការក្រុមហ៊ុនដែលអាចផ្តល់ការងារពេញម៉ោងអោយបុគ្គលិកតិចបំផុតចំនួន១០នាក់ ដែលទំហំវិនិយោគទាបបំផុត €350,000

5-ការបរិច្ចាគ (Donation)
វិនិយោគ​ €250,000 ដើម្បីថែរក្សាការពារមរតកជាតិប្រទេសព័រទុយហ្គាល់
វិនិយោគ​€350,000 ដើម្បីការស្រាវជ្រាវនិងអភិវឌ្ឃនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់

ការដាក់ពាក្យសុំ Golden Visa គឺជាដំណើរការឆ្ពោះទៅមុខរហូត។ នៅខាងក្រោមនេះគឺការលំអិតនៃជំហាននៃការដាក់ពាក្យដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ
ជំហានទី១: សំរេចចិត្តជ្រើសរើសប្រភេទនៃការវិនិយោគ
លោកអ្នកតម្រូវអោយជ្រើសរើសនឹងវិភាគប្រភេទនៃការវិនិយោគអោយបានត្រឹមត្រូវ។​ ការវិនិយោគដែលទទួលបានជោគជ័យ៩០% ភាគច្រើនបេក្ខជនជ្រើសរើសការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។
↓

ជំហានទី២: ប្រមូលឯកសារចំាបាច់
លោកអ្នកតម្រូវអោយប្រមូលឯកសារចំាបាច់សំរាប់ខ្លួនឯងជាបេក្ខជនដាក់ពាក្យ ព្រមទាំងឯកសារចំាបាច់សំរាប់កូនៗក្នុងបន្ទុក។​ ជំហាននេះអាចមានភាពស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែអាចប្រឹក្សាយោបល់ជាមួយអ្នកជំនាញខាងក្រុមហ៊ុនបាន។
↓
ជំហានទី៣: យក NIF នឹងបើក Bank Account
លោកអ្នកអាចប្រឹក្សាយោបល់ជាមួយមេធាវីដើម្បីជួយសំរួលការងាររបស់លោកអ្នកបើទោះបីជាលោកអ្នកមិនមានវត្តមាននៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ក៏ដោយ។

↓

ជំហានទី៤: Finalize លើការវិនិយោគ
គឺជាដំណាក់កាលដែលលោកអ្នកត្រូវជ្រើសរើសការវិនិយោគ ហើយបន្តនិតិវិធីដើម្បីទៅរស់នៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។

↓

ជំហានទី៥: ផ្ញើរ Pre-Application
ជាមួយនឹងការវិនិយោគដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់របស់អ្នកដែលបានធ្វើ និងឯកសាររបស់អ្នករួចរាល់ អ្នកនឹងបញ្ជូនពាក្យសុំមុនរបស់អ្នកតាមអ៊ីនធឺណិតទៅ SEF ។ ក្នុងករណីភាគច្រើន ក្រុមហ៊ុនច្បាប់របស់អ្នកនឹងធ្វើដូច្នេះក្នុងនាមអ្នក ហើយជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រសិនបើមានអ្វីខ្វះខាត។
នៅក្នុងពេលវេលាស្តង់ដារ វាត្រូវចំណាយពេលប្រហែលពីរខែចាប់ពីពេលដែលអ្នកដាក់ឯកសាររបស់អ្នករហូតដល់ថ្ងៃណាត់ជួបរបស់អ្នក។

ជំហានទីប្រាំមួយ៖ រៀបចំកាលវិភាគ និងចូលរួមការណាត់ជួប SEF របស់អ្នក
បន្ទាប់ពីការវិភាគកម្មវិធីមុនរបស់អ្នក SEF នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសំណុំនៃកាលបរិច្ឆេទដែលមានសម្រាប់ការណាត់ជួបជីវមាត្រ។ នៅថ្ងៃណាត់ជួបដែលបានជ្រើសរើស អ្នក និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុករបស់អ្នកត្រូវតែបង្ហាញរូបរាងកាយនៅការិយាល័យ SEF ដែលត្រូវគ្នា ដើម្បីបញ្ជូនស្នាមម្រាមដៃរបស់អ្នក និងធ្វើឱ្យពាក្យសុំរបស់អ្នកជាផ្លូវការ។
↓

ជំហានទីប្រាំពីរ៖ ទទួលបានទិដ្ឋាការមាសរបស់អ្នក ហើយបន្តជាថ្មី
ប៊ីងហ្គោ! អ្នក និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុករបស់អ្នកទទួលបានប័ណ្ណស្នាក់នៅ Golden Visa របស់អ្នក។ ក្រុមហ៊ុនច្បាប់របស់អ្នក ឬទីប្រឹក្សាជំនាញរបស់អ្នកនឹងប្រមូលសន្លឹកបៀ ហើយបញ្ជូនពួកគេតាមផ្លូវរបស់អ្នក។ ប័ណ្ណនីមួយៗមានសុពលភាពរយៈពេលពីរឆ្នាំ ហើយនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលសុពលភាព អ្នកនឹងបន្តកាត Golden Visa របស់អ្នក ដើម្បីទទួលបានប័ណ្ណថ្មីមួយ។

នៅក្នុងពេលវេលាស្តង់ដារ វាត្រូវចំណាយពេលប្រហែល 4 ខែពីការណាត់ជួបជីវមាត្ររបស់អ្នករហូតដល់អ្នកទទួលបានកាតរបស់អ្នក។

↓

ជំហានទីប្រាំបី៖ ក្លាយជាពលរដ្ឋព័រទុយហ្គាល់
បន្ទាប់ពីអ្នកបន្តប័ណ្ណ Golden Visa ដំបូងរបស់អ្នកពីរដង និងបំពេញរយៈពេលសរុបប្រាំឆ្នាំ អ្នកមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំសិទ្ធិស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬសញ្ជាតិនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ ពាក្យសុំសញ្ជាតិជាធម្មតាចំណាយពេលពីប្រាំមួយខែរហូតដល់មួយឆ្នាំ។ នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ ឬសញ្ជាតិរបស់អ្នក អ្នកនឹងមិនចាំបាច់រក្សាការវិនិយោគរបស់អ្នកនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ទៀតទេ។

បន្ថែមពីលើការវិនិយោគអប្បបរមាដែលអ្នកធ្វើ និងថ្លៃសេវាចាំបាច់ដែលទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការនៃអចលនទ្រព្យវិនិយោគ អ្នកនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងថ្លៃសេវាផ្លូវច្បាប់ និងថ្លៃស្នើសុំរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ខាងក្រោមនេះ អ្នកអាចរកឃើញបញ្ជីលម្អិតនៃការចំណាយពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។

ថ្លៃសេវារដ្ឋាភិបាល
សូមពិនិត្យមើលតារាង។
ថ្លៃសេវាផ្លូវច្បាប់អាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនច្បាប់ដែលអ្នកជ្រើសរើសធ្វើការជាមួយ។
ការវិនិយោគទិដ្ឋាការមាសព័រទុយហ្គាល់គឺពិតជាធំមួយ ដូច្នេះវាជាការល្អបំផុតប្រសិនបើអ្នកចាត់តាំងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ដែលមានបទពិសោធន៍ដើម្បីថែរក្សាការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នក ក៏ដូចជាដំណើរការដាក់ពាក្យសុំ និងបន្ត។ ថ្លៃសេវាផ្លូវច្បាប់អាចបន្ថែមរហូតដល់ចំនួនដ៏ច្រើន ប៉ុន្តែវាជាការល្អបំផុតដែលមិនត្រូវចាប់យកឱកាសដោយទៅជាមួយអ្នកទើបនឹងកើតនៅក្នុងវិស័យនេះ។

ថ្លៃសេវាអាចទៅដល់កន្លែងណាមួយចន្លោះពី 10,000 អឺរ៉ូរហូតដល់ 30,000 អឺរ៉ូសម្រាប់គ្រួសារដែលមានគ្នា 4 នាក់ ដោយគិតទៅលើរយៈពេលប្រាំឆ្នាំពេញលេញ។ អ្វីដែលល្អនោះគឺ អ្នកនឹងមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ជាមុននោះទេ ប៉ុន្តែក្នុងការដំឡើងអាស្រ័យលើកិច្ចការដែលបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។

ពួកយើងរីករាយនឹងណែនាំអ្នកទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនច្បាប់ដែលមានបទពិសោធន៍ផ្សេងៗគ្នាក្នុងវិស័យទិដ្ឋាការមាសព័រទុយហ្គាល់។

តម្រូវការស្នាក់នៅអប្បបរមា
កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសព័រទុយហ្គាល់មានតម្រូវការស្នាក់នៅទាប។ ប្រទេសព័រទុយហ្គាល់តម្រូវឱ្យអ្នករស់នៅ Golden Visa ចំណាយពេលយ៉ាងតិចប្រាំពីរថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេស។

តម្រូវការស្នាក់នៅអប្បបរមា
កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសព័រទុយហ្គាល់មានតម្រូវការស្នាក់នៅទាប។ ប្រទេសព័រទុយហ្គាល់តម្រូវឱ្យអ្នករស់នៅ Golden Visa ចំណាយពេលយ៉ាងតិចប្រាំពីរថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេស។
តម្រូវការស្នាក់នៅរយៈពេលសុពលភាព
ប័ណ្ណស្នាក់នៅ GV ដំបូងពីរ (2) ឆ្នាំ ដប់បួន (14) ថ្ងៃក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ
បន្តបន្ទាប់ GV Residence អនុញ្ញាតបី (3) ឆ្នាំ ម្ភៃមួយ (21) ថ្ងៃក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ

ចំណាំសំខាន់៖ គិតត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ 2020 ការអនុញ្ញាតលំនៅដ្ឋានដំបូងមានសុពលភាពរយៈពេលពីរឆ្នាំ (ធ្លាប់មានមួយឆ្នាំ) ហើយការអនុញ្ញាតបន្តបន្ទាប់មានសុពលភាពរយៈពេល 3 ឆ្នាំនីមួយៗ។ នេះគឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរនីតិបញ្ញត្តិនៅក្នុងច្បាប់អន្តោប្រវេសន៍ព័រទុយហ្គាល់។ ក្នុងករណីការផ្លាស់ប្តូរជាអចិន្ត្រៃយ៍ វាត្រូវបានរំពឹងទុកថាកាតដំបូងដែលមានសុពលភាពរយៈពេលពីរឆ្នាំនឹងតម្រូវឱ្យម្ចាស់ប័ណ្ណចំណាយពេលយ៉ាងតិចដប់បួនថ្ងៃក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំនោះ នៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ បន្ទាប់មក ប័ណ្ណបន្តនឹងមានសុពលភាពរយៈពេលបីឆ្នាំនីមួយៗ ហើយអ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ម្ភៃថ្ងៃដើម្បីរាងកាយនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ។
បង្កើត និងថែរក្សាការវិនិយោគដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់រយៈពេលប្រាំឆ្នាំ
អ្នកត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង្ហាញភស្តុតាងគាំទ្រដែលអ្នកបានធ្វើការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួននៃចំនួនអប្បបរមាដែលត្រូវការ។ ក្នុងនាមជាអ្នកស្នើសុំសំខាន់ អ្នកត្រូវតែរក្សាការវិនិយោគដរាបណាអ្នក និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុករបស់អ្នកមានស្ថានភាពស្នាក់នៅ Golden Visa។

ប្រសិនបើអ្នកក្លាយជាអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬជាពលរដ្ឋព័រទុយហ្គាល់ ការវិនិយោគមិនចាំបាច់ត្រូវរក្សាទុកទៀតទេ។ បន្ទាប់មក អ្នកអាចរំលាយការវិនិយោគណាមួយដែលអ្នកបានធ្វើ។

អ្នកត្រូវផ្តល់ឯកសារដូចខាងក្រោម ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការមាស
1) ច្បាប់ចម្លងលិខិតឆ្លងដែន ឬឯកសារធ្វើដំណើរដែលចេញដោយរដ្ឋាភិបាលផ្សេងទៀត
2) ភស្តុតាងនៃភស្តុតាងនៃការវិនិយោគដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកស្នើសុំសំខាន់ជាបុគ្គល៖
→ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យ; កិច្ចសន្យាលក់ ឬកិច្ចសន្យាលក់ដែលមានភស្តុតាងនៃការទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ
→ ប្រសិនបើមូលនិធិវិនិយោគ; ភស្តុតាងនៃការជាវមូលនិធិពីការគ្រប់គ្រងមូលនិធិ។
3) សេចក្តីប្រកាសពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុព័រទុយហ្គាល់បញ្ជាក់ពីការផ្ទេរប្រាក់
4) ភស្តុតាងនៃការធានារ៉ាប់រងសុខភាព៖
→ ប្រសិនបើនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ ពីប្រព័ន្ធសុខភាពជាតិនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។
→ ប្រសិនបើនៅក្រៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ ពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលមានការធានារ៉ាប់រងជាអន្តរជាតិ។
5) កំណត់ត្រាព្រហ្មទណ្ឌនៃប្រទេសដែលរស់នៅបច្ចុប្បន្ន,
→ ត្រូវតែចេញក្នុងរយៈពេលបី (3) ខែបន្ទាប់ពីការបញ្ជូនទម្រង់។
6) ទម្រង់ដែលបានបញ្ចប់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យ SEF ចូលប្រើកំណត់ត្រាឧក្រិដ្ឋកម្មនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់
7) សេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្បថលើការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃការវិនិយោគអប្បបរមាសម្រាប់រយៈពេលចាំបាច់ប្រាំឆ្នាំ។
8) ឯកសារបង្ហាញពីជំហរល្អជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារ និងប្រព័ន្ធគយ និងប្រព័ន្ធសន្តិសុខសង្គមរបស់ព័រទុយហ្គាល់
→ ចេញដំណើការ 45 ថ្ងៃ រង់ចាំទទួលភ្ញៀវ។
9) ការ​ទទួល​បាន​ការ​បង់​ប្រាក់​កម្មវិធី ARI,
លើកលែងតែមានការបញ្ជាក់ផ្សេងពីនេះ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការចេញឯកសារក្នុងរយៈពេលបីខែបន្ទាប់ពីការដាក់ពាក្យស្នើសុំទិដ្ឋាការមាសរបស់អ្នក។

– រាល់ឯកសារខាងលើដែលចេញដោយអង្គភាពមិនមែនព័រទុយហ្គាល់ ត្រូវតែស្របច្បាប់។ ភាពស្របច្បាប់ត្រូវតែមាន apostille ប្រសិនបើប្រទេសប្រធានបទគឺជាផ្នែកមួយនៃអនុសញ្ញាទីក្រុងឡាអេ។
ការបកប្រែឯកសារ
-ឯកសារដើមណាមួយដែលមិនមែនជាភាសាព័រទុយហ្គាល់ ចាំបាច់ត្រូវបកប្រែជាភាសាព័រទុយហ្គាល់ និងមានការបញ្ជាក់។ វិញ្ញាបនប័ត្រជាធម្មតាត្រូវបានអនុវត្តដោយសារការី។
– ថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធ
ខាងក្រោមនេះគឺជាតារាងតម្លៃពាក្យស្នើសុំរបស់រដ្ឋាភិបាលព័រទុយហ្គាល់ Golden Visa៖
បរិមាណប្រេកង់
– ថ្លៃដំណើរការម្តងនៅដើម ហើយបន្ទាប់មកនៅការបន្តនីមួយៗ €533 ក្នុងមួយបេក្ខជន (+ €83 / អាស្រ័យ)
– ថ្លៃដើមពាក្យសុំដំបូង €5,325 ក្នុងមនុស្សម្នាក់
– ថ្លៃស្នើសុំបន្តការបន្តឡើងវិញនីមួយៗ €2,663 ក្នុងមនុស្សម្នាក់
-ការបង់ប្រាក់វឌ្ឍនភាពផ្នែកច្បាប់ ខុសគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ និងប្រភេទវិនិយោគ

គណនីធនាគារ និងលេខ NIF
-ព័រទុយហ្គាល់ តម្រូវឱ្យអ្នក ដែលជាអ្នកដាក់ពាក្យសុំសំខាន់ ដើម្បីធ្វើការវិនិយោគពីគណនីធនាគាររបស់អ្នកនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ ដូច្នោះហើយ វាជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់អ្នកដែលមានគណនីនៅក្នុងធនាគារព័រទុយហ្គាល់។ អ្នកក៏ត្រូវតែមានលេខ NIF ដែលជាលេខអត្តសញ្ញាណពន្ធនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ ដើម្បីបើកគណនី។
ទាំងការទទួលបានលេខ NIF និងការបើកគណនីធនាគារនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់គឺពិតជាសាមញ្ញណាស់។ ពួកគេទាំងពីរអាចធ្វើបានក្នុងរយៈពេលកន្លះថ្ងៃ។

ទទួលបានលេខ NIF
– ទទួលបានភស្តុតាងនៃអាសយដ្ឋានពីប្រទេសដែលអ្នករស់នៅ,
នាំយកអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណដែលចេញដោយរដ្ឋាភិបាល និងភស្តុតាងនៃអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកទៅកាន់ការិយាល័យ Finanças នៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។
ទទួលបានលេខ NIF របស់អ្នកនៅនឹងកន្លែងក្នុងរយៈពេលមួយម៉ោង។
អ្នកក៏អាចផ្តល់ឱ្យមេធាវីរបស់អ្នកនូវអំណាចនៃមេធាវី ហើយពួកគេអាចបំពេញជំហាននេះដោយមិនមានអ្នកសូម្បីតែមានវត្តមាននៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។

បើកគណនីធនាគារព័រទុយហ្គាល់
– មិនដូចប្រទេសជាច្រើនក្នុងពិភពលោកទេ ធនាគារព័រទុយហ្គាល់ធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការបើកគណនីធនាគារសម្រាប់អ្នកមិនរស់នៅ និងជនបរទេស។ ថ្លៃសេវាធនាគារ និងការថែទាំក៏ទាបដែរ បើធៀបនឹងអឺរ៉ុបផ្សេងទៀត។ គ្រាន់តែធ្វើតាមជំហានខាងក្រោម៖
– អ្វីដែលអ្នកនឹងត្រូវការ៖
លិខិតឆ្លងដែន ឬឯកសារធ្វើដំណើរដែលចេញដោយរដ្ឋាភិបាល,
លេខ NIF,
លេខទូរស័ព្ទព័រទុយហ្គាល់,
ភស្តុតាងនៃអាសយដ្ឋានពីប្រទេសដែលអ្នករស់នៅ,
ភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូល / ប្រាក់ខែ,
-អ្វី​ដែល​អ្នក​នឹង​ធ្វើ:
ទៅសាខាធនាគារ ហើយបើកគណនីរបស់អ្នក។
សាមញ្ញដូចនោះ។ ជាធម្មតា ក្រុមហ៊ុនច្បាប់នីមួយៗមានធនាគារមួយ ឬច្រើន និងសាខាដែលពួកគេធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយ។ យក​ល្អ​គួរតែ​ទទួល​បាន​ដំបូន្មាន​របស់​ពួកគេ​ដើម្បី​រក្សា​អ្វីៗ​ឱ្យ​បាន​លឿន។

ពាក្យស្នើសុំដំបូង និងឯកសារគាំទ្រត្រូវបានដាក់ជូនតាមអ៊ីនធឺណិតទៅកាន់ Serviço de Fronteiras e Estrangeiros (SEF)។ SEF គឺជាការិយាល័យសេវាកម្មអន្តោប្រវេសន៍ និងព្រំដែនផ្លូវការនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ នៅពេលដែលពួកគេយល់ព្រមលើពាក្យសុំរបស់អ្នក អ្នកត្រូវបង្ហាញខ្លួនសម្រាប់ការសម្ភាសន៍ដោយផ្ទាល់។
មានការិយាល័យ SEF ជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ ហើយអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំណាមួយក្នុងចំណោមពួកគេ ដោយមិនគិតពីកន្លែងដែលអ្នកបានធ្វើការវិនិយោគរបស់អ្នក។ វិធីនោះ អ្នកអាចជៀសវាងស្រុកដែលមានបញ្ជីរង់ចាំយូរ ដូចជាការិយាល័យ SEF នៅលីសបោន។ វាអាចចំណាយពេលរហូតដល់ប្រាំមួយខែសម្រាប់ SEF ដើម្បីអនុម័ត និងផ្តល់កាលបរិច្ឆេទណាត់ជួបជីវមាត្រ ដរាបណាវាមិនមែនជាទីតាំងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។
ក្នុងនាមជាអ្នកស្នើសុំសំខាន់ អ្នកនិងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកទាំងអស់របស់អ្នកអាចកក់ការណាត់ជួប SEF ក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ បន្ទាប់ពីការសម្ភាសន៍ដោយផ្ទាល់ អ្នកនឹងទទួលបានកាត Golden Visa របស់អ្នក។ ជាធម្មតាវាត្រូវចំណាយពេលប្រហែល 4 ខែដើម្បីទទួលបានប័ណ្ណស្នាក់នៅទាំងនេះ។
នាឡិកាស្នាក់នៅរបស់អ្នកចាប់ផ្តើមគូសនៅថ្ងៃដែលកាត Golden Visa របស់អ្នកត្រូវបានចេញ។
ឆ្នាំមួយនិងពីរ
ប័ណ្ណស្នាក់នៅ Golden Visa ដំបូងរបស់អ្នកនឹងមានសុពលភាពរយៈពេលពីរ (2) ឆ្នាំ។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំនេះ អ្នកត្រូវតែចំណាយពេលសរុបដប់បួន (14) ថ្ងៃនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។
នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនេះ អ្នកត្រូវបន្តប័ណ្ណស្នាក់នៅរបស់អ្នក។ ដូច្នេះ នៅចន្លោះ 30-90 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់នៃកាតរបស់អ្នក អ្នកត្រូវធ្វើការណាត់ជួប SEF ខាងលើម្តងទៀត ដើម្បីបន្តកាតរបស់អ្នក។ សម្រាប់ការបន្ត អ្នកត្រូវដាក់ស្នើឡើងវិញនូវឯកសារទាន់សម័យ (ឧ. កំណត់ត្រាព្រហ្មទណ្ឌ) ជីវមាត្រ និងថ្លៃដំណើរការពាក្យសុំចាំបាច់។
↓
ឆ្នាំទី 3 ទីបួន និងទីប្រាំ
ប័ណ្ណស្នាក់នៅ Golden Visa ដែលបានបន្តរបស់អ្នកនឹងមានសុពលភាពរយៈពេលបី (3) ឆ្នាំ។ ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំនោះ អ្នកត្រូវតែចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ម្ភៃមួយ (21) ថ្ងៃនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។
↓
ឆ្នាំប្រាំ
នៅចុងឆ្នាំទីប្រាំ អ្នកមានជម្រើសបី៖
ដាក់ពាក្យសុំស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់
ដាក់ពាក្យសុំសញ្ជាតិនៅព័រទុយហ្គាល់
បន្តជាមួយកម្មវិធីស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន Golden Visa
ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តក្លាយជាអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬជាពលរដ្ឋនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ អ្នកមិនចាំបាច់រក្សាការវិនិយោគ Golden Visa ដែលអ្នកបានធ្វើនៅក្នុងប្រទេសទៀតទេ។
ពាក្យស្នើសុំ ការស្នាក់នៅ និងតម្រូវការបន្តខាងលើតែងតែអនុវត្តចំពោះម្ចាស់ប័ណ្ណ Golden Visa ទាំងអស់ រួមទាំងអ្នកដាក់ពាក្យសំខាន់ៗ និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក។

អាស្រ័យលើប្រភេទនៃការវិនិយោគដែលអ្នកពេញចិត្ត ការចំណាយពាក់ព័ន្ធខុសគ្នា។ ខាងក្រោមនេះ អ្នកអាចស្វែងរកតារាងដែលគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលទាក់ទងនឹងប្រភេទការវិនិយោគពេញនិយមបំផុត; ការទិញអចលនទ្រព្យ ការវិនិយោគទុន និងការផ្ទេរដើមទុន៖
សូមពិនិត្យមើលតារាង។
ថ្លៃសេវាផ្លូវច្បាប់ *** ប្រែប្រួលខុសគ្នា
សរុប (ប្រហាក់ប្រហែលដោយគ្មានថ្លៃចេញ ថ្លៃគ្រប់គ្រង ឬថ្លៃច្បាប់ដែលត្រូវយកមកពិចារណា) €369,840 €537,500 €1 លាន €350,000
* ប្រែប្រួលលើមូលនិធិ វាជាតួយ៉ាងសម្រាប់ថ្លៃប្រតិបត្តិការនៅចន្លោះ 20%-50% លើសពីឧបសគ្គលើប្រាក់ចំណេញ
** ប្រែប្រួលលើមូលនិធិ វាជាតួយ៉ាងសម្រាប់ថ្លៃគ្រប់គ្រងប្រចាំឆ្នាំនៅចន្លោះ 1%-2% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានវិនិយោគ។
*** ថ្លៃសេវាច្បាប់ប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយរវាងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ ចំនួនអ្នកអាស្រ័យ និងអថេរផ្សេងទៀត; វានឹងមិនមានភាពខុសប្លែកគ្នាខ្លាំងរវាងផ្លូវវិនិយោគផ្សេងគ្នានោះ

1- ផលប៉ះពាល់ពន្ធ
ការស្នាក់នៅលើពន្ធដារ និងការស្នាក់នៅស្របច្បាប់គឺជាគោលគំនិតផ្សេងគ្នា។ ការក្លាយជាអ្នកកាន់ទិដ្ឋាការមាសនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ មិនចាំបាច់បង្វែរអ្នកឱ្យក្លាយជាអ្នករស់នៅពន្ធព័រទុយហ្គាល់នោះទេ។
ទោះបីជាគ្រាន់តែជាអ្នករស់នៅស្របច្បាប់ក៏ដោយ អ្នកនឹងបង់ពន្ធទាក់ទងនឹងការវិនិយោគរបស់អ្នកនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ ដរាបណាការវិនិយោគបង្កើតប្រាក់ចំណូល។
ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តក្លាយជាអ្នកជាប់ពន្ធនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយពេលលើសពី 183 ថ្ងៃនៃឆ្នាំសារពើពន្ធនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ ការក្លាយជាអ្នករស់នៅពន្ធដារនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់មានគុណសម្បត្តិគួរឱ្យទាក់ទាញមួយចំនួន អរគុណចំពោះកម្មវិធីពន្ធលើអ្នករស់នៅមិនមែនទម្លាប់ (NHR) ។
2. កម្មវិធីពន្ធលើអ្នករស់នៅមិនមែនលំនៅឋាន (NHR)
តាមរយៈរបបពន្ធសម្រាប់និវាសនជនគ្មានលំនៅឋាន ព័រទុយហ្គាល់ទាក់ទាញអ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគដែលមានតម្លៃវប្បធម៌ និងសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់មកកាន់ប្រទេស។ កម្មវិធីនេះផ្តល់ការសន្សំពន្ធយ៉ាងសំខាន់ដល់ជនបរទេសនៃវិជ្ជាជីវៈដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដោយគ្រោងនឹងផ្លាស់ទីលំនៅដ្ឋានបង់ពន្ធរបស់ពួកគេទៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។
គ្រោងការណ៍នេះបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2009 ហើយឥឡូវនេះមានបេក្ខជនជាង 10,000 នាក់។ ក្នុងឆ្នាំ 2020 កម្មវិធីនេះបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន ដែលភាគច្រើនការពារអ្នកសោធននិវត្តន៍ជនបរទេសពីការផ្តាច់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសោធននិវត្តន៍របស់ពួកគេ។
៣-ការជាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ
ការទិញអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសព័រទុយហ្គាល់មកជាមួយតម្លៃទិញយកមួយចំនួនដែលយើងបានដាក់ចេញមុននេះនៅក្នុងការណែនាំ។

ពន្ធលើការទិញអចលនទ្រព្យមានសារៈសំខាន់ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចំណាយមិនឈប់នៅទីនោះទេ។ វាក៏មានពន្ធក្នុងស្រុកប្រចាំឆ្នាំ និងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលផងដែរ ក្នុងករណីដែលអ្នកជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចេញ។
៤- ពន្ធក្នុងស្រុកប្រចាំឆ្នាំ
Imposto Municipal sobre Imoveis (IMI) គឺជាអត្រាពន្ធប្រចាំឆ្នាំដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ អត្រាពន្ធ IMI មានចាប់ពី 0.3 ភាគរយ ទៅ 0.8 ភាគរយ អាស្រ័យលើប្រភេទ អាយុ និងទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យ។
៥-​ពន្ធ​លើ​ការ​ជួល​អចលនទ្រព្យ
ដោយមិនគិតពីការស្នាក់នៅរបស់អ្នក ប្រាក់ចំណូលពីការជួលអចលនទ្រព្យព័រទុយហ្គាល់តែងតែជាប់ពន្ធនៅក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់។ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលសុទ្ធប្រឈមនឹងអត្រាពន្ធ flax 28 ភាគរយ។
ថ្លៃថែទាំ ជួសជុល និង IMI អាចត្រូវបានកាត់ចេញពីចំនួនពន្ធនេះ។

ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលអាចខុសគ្នា ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលខ្លីសម្រាប់អ្នកទេសចរ។
ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តលក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដោយប្រាក់ចំណេញនៅថ្ងៃណាមួយ ពន្ធលើការបង្កើនដើមទុនអនុវត្តចំពោះអចលនទ្រព្យដែលបានទិញក្រោយឆ្នាំ